4 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 373 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 321 mètres
- Parc des Expositions à 1188 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 469 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Manouchian

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Manouchian dans son marché local

Prix du 4 Avenue Manouchian par rapport à la voie

Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 4 Avenue Manouchian se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Manouchian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Manouchian se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte(3,213 €)

Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte(3,100 €)

Allee Elsa Triolet, 93420 Villepinte(3,112 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.