23 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 632 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 422 mètres
- Collège les Mousseaux à 347 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 419 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 598 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Avenue Jules Guesde se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Guesde se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte(3,247 €)

Avenue Montcalm, 93420 Villepinte(2,914 €)

Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte(3,518 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.