17 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 035 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 406 mètres
- Collège les Mousseaux à 308 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 393 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 560 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 17 Avenue Jules Guesde se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jules Guesde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jules Guesde se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 28.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte(3,250 €)

Avenue Montcalm, 93420 Villepinte(3,360 €)

Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte(2,955 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.