2 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 627 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 273 mètres
- Vert Galant à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 708 mètres
- Collège Camille Claudel à 448 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 538 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Avenue Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Avenue Frederic Chopin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Frederic Chopin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Frederic Chopin se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 25.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,143 €)

Rue Fournier Lejeune, 93420 Villepinte(3,405 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,262 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.