28 Avenue Fabre, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 176 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Fabre, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Avenue Fabre, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 170 mètres
- Collège Jean Jaurès à 170 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1270 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 194 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Fabre dans son marché local

Prix du 28 Avenue Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 28 Avenue Fabre se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Fabre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Fabre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 37.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cuvier, 93420 Villepinte(2,482 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(2,675 €)

Avenue des Acacias, 93420 Villepinte(2,673 €)

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.