21 Avenue Fabre, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 2 798 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Fabre, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Avenue Fabre, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 208 mètres
- Collège Jean Jaurès à 208 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1259 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 187 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Fabre dans son marché local

Prix du 21 Avenue Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 21 Avenue Fabre se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Fabre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Fabre se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 7.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cuvier, 93420 Villepinte(3,532 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(3,863 €)

Avenue des Acacias, 93420 Villepinte(3,447 €)

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.