8 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 605 € à 4 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 198 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Noue à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 350 mètres
- Collège Françoise Dolto à 390 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 350 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 184 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres

Ventes au 8 Avenue Emile Dambel

Une vente a été recensée au 8 Avenue Emile Dambel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

310 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

8 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Emile Dambel dans son marché local

Prix du 8 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 Avenue Emile Dambel se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Emile Dambel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte(2,571 €)

Parc de la Noue, 93420 Villepinte(3,719 €)

Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte(3,123 €)

Rue Louis de Saint Just, 93420 Villepinte(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Dambel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Dambel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.