2 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 319 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 715 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Noue à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 315 mètres
- Collège Françoise Dolto à 375 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 315 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 208 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Dambel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Dambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Emile Dambel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Emile Dambel par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Dambel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Avenue Emile Dambel se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Emile Dambel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Emile Dambel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 35.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte(2,122 €)

Parc de la Noue, 93420 Villepinte(2,836 €)

Rue Georges Seurat, 93420 Villepinte(2,521 €)

Rue Louis de Saint Just, 93420 Villepinte(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Emile Dambel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Emile Dambel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.