38 Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 577 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 254 mètres
- - Vert Galant à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1027 mètres
- - Collège Camille Claudel à 714 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 929 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 543 mètres
Ventes au 38 Avenue Edouard Branly
Les 4 ventes au 38 Avenue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 38 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 38 Avenue Edouard Branly se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Edouard Branly par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Edouard Branly se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 9.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Edouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Edouard Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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