5 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 290 € à 4 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 60 mètres
- Vert Galant à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 650 mètres
- Collège Camille Claudel à 297 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1265 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 290 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 211 mètres

Ventes au 5 Avenue du Rêve

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Rêve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

285 000 €(2 192 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

5 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Rêve dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Rêve par rapport à la voie

Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 5 Avenue du Rêve se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Rêve se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,173 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,150 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Rêve

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.