31 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 416 € à 4 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°33 et de 8.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 31 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 161 mètres
- Vert Galant à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 829 mètres
- Collège Camille Claudel à 118 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1321 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 443 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 154 mètres

Ventes au 31 Avenue du Rêve

Une vente a été recensée au 31 Avenue du Rêve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

265 000 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

31 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Rêve dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Rêve par rapport à la voie

Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 31 Avenue du Rêve se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Rêve se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,169 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,161 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,176 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Rêve

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.