22 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 2 313 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°21 et de 9.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 140 mètres
- Vert Galant à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 744 mètres
- Collège Camille Claudel à 203 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1299 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 371 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Rêve

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Rêve dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Rêve par rapport à la voie

Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 22 Avenue du Rêve se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Rêve se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,173 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,150 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Rêve

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.