8 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 320 € à 4 910 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 292 mètres
- Vert Galant à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1102 mètres
- Collège Camille Claudel à 1022 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 1113 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 834 mètres

Ventes au 8 Avenue du Général de Lestrain

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général de Lestrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

114 000 €(4 385 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

8 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général de Lestrain dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général de Lestrain par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Lestrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 8 Avenue du Général de Lestrain se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général de Lestrain par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Lestrain se situe 58.01 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sully, 93420 Villepinte(3,789 €)

Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte(3,240 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,143 €)

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général de Lestrain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général de Lestrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.