26 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 301 € à 3 616 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 26 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 147 mètres
- Vert Galant à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 942 mètres
- Collège Camille Claudel à 879 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 958 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 683 mètres

Ventes au 26 Avenue du Général de Lestrain

Les 2 ventes au 26 Avenue du Général de Lestrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2021

178 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.15 m²

26 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

2 juin 2020

87 500 €(1 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.29 m²

26 Avenue du Général de Lestrain, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Général de Lestrain dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Général de Lestrain par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Lestrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 26 Avenue du Général de Lestrain se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Général de Lestrain par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général de Lestrain se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 34.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sully, 93420 Villepinte(3,789 €)

Avenue Edouard Branly, 93420 Villepinte(3,240 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,143 €)

Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Général de Lestrain

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Général de Lestrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.