21 Avenue Diderot, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 745 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Diderot, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°19 et de 3.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 21 Avenue Diderot, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 600 mètres
- Collège les Mousseaux à 180 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 515 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Diderot dans son marché local

Prix du 21 Avenue Diderot par rapport à la voie

Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 21 Avenue Diderot se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Diderot se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte(3,499 €)

Avenue Georges Sachet, 93420 Villepinte(3,292 €)

Allee Nicolas Copernic, 93420 Villepinte(3,186 €)

Avenue Nollet, 93420 Villepinte(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.