13 Avenue Diderot, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 747 € à 4 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue Diderot, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 28.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Avenue Diderot, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 547 mètres
- Collège les Mousseaux à 123 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 459 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 367 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 367 mètres

Ventes au 13 Avenue Diderot

Une vente a été recensée au 13 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

250 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

13 Avenue Diderot, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Diderot dans son marché local

Prix du 13 Avenue Diderot par rapport à la voie

Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 13 Avenue Diderot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Diderot par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Diderot se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte(3,499 €)

Avenue Georges Sachet, 93420 Villepinte(3,292 €)

Allee Nicolas Copernic, 93420 Villepinte(3,186 €)

Avenue Nollet, 93420 Villepinte(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.