8 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 041 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 841 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 440 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 880 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 129 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Pinsons dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Avenue des Pinsons se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pinsons se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 93420 Villepinte(2,490 €)

Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte(2,637 €)

Avenue des Roses, 93420 Villepinte(2,814 €)

Rue Claude Bernard, 93420 Villepinte(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.