22 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 897 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 285 mètres
Ventes au 22 Avenue des Pinsons
Les 2 ventes au 22 Avenue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 22 Avenue des Pinsons se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pinsons se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -40.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Pinsons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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