2 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 265 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 9.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Droulot à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 781 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 467 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 892 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 425 mètres

Ventes au 2 Avenue des Pinsons

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2022

280 000 €(2 718 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Avenue des Pinsons se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pinsons se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 93420 Villepinte(2,490 €)

Rue Leonard de Vinci, 93420 Villepinte(2,637 €)

Avenue des Roses, 93420 Villepinte(2,814 €)

Rue Claude Bernard, 93420 Villepinte(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.