2 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 371 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 et de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 546 mètres
- Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 959 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 511 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Peupliers se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 93420 Villepinte(3,089 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,501 €)

Avenue des Aubepines, 93420 Villepinte(3,058 €)

Allee Nicolas Copernic, 93420 Villepinte(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.