8 Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 790 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 273 mètres
- - Vert Galant à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1072 mètres
- - Collège Camille Claudel à 954 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1079 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 768 mètres
Ventes au 8 Avenue des Nymphes
Les 7 ventes au 8 Avenue des Nymphes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Nymphes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nymphes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 Avenue des Nymphes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Nymphes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Nymphes se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Nymphes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Nymphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Nymphes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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