5 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 144 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 5 Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péri à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 970 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 470 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 970 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 354 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Merisiers dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 5 Avenue des Merisiers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Merisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Merisiers se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte(3,059 €)

Avenue Berlioz, 93420 Villepinte(2,913 €)

Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte(3,157 €)

Avenue Charles de Gaulle, 93420 Villepinte(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.