7 Avenue des Lacs, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 287 € à 4 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Lacs, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Avenue des Lacs, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 131 mètres
- Vert Galant à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 662 mètres
- Collège Camille Claudel à 298 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1195 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 258 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Lacs dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Lacs par rapport à la voie

Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 7 Avenue des Lacs se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Lacs par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Lacs se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Bonjean, 93420 Villepinte(3,680 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Rue Marinoni, 93420 Villepinte(3,847 €)

Avenue du Rêve, 93420 Villepinte(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.