7 bis Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 034 € à 3 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 bis Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 255 mètres
- Vert Galant à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 138 mètres
- Collège Jean Jaurès à 138 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 240 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 7 bis Avenue des Coquelicots se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Coquelicots par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Coquelicots se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,039 €)

Avenue de la Source, 93420 Villepinte(3,483 €)

Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte(3,213 €)

Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.