9 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 592 € à 4 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°12 et de 2.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 134 mètres
- Vert Galant à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 709 mètres
- Collège Camille Claudel à 297 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1421 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 426 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 111 mètres

Ventes au 9 Avenue des Combattants

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

303 000 €(2 568 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

9 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 9 Avenue des Combattants se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Combattants se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -23.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,268 €)

Rue de l'Ile de Sein, 93420 Villepinte(3,569 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,551 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.