4 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 728 € à 3 782 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 et de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 120 mètres
- Vert Galant à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 663 mètres
- Collège Camille Claudel à 344 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1418 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 405 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 161 mètres

Ventes au 4 Avenue des Combattants

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2021

263 000 €(3 288 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 4 Avenue des Combattants se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Combattants se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -21.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,263 €)

Rue de l'Ile de Sein, 93420 Villepinte(3,563 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,552 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.