16 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 588 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 16 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 144 mètres
- Vert Galant à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 730 mètres
- Collège Camille Claudel à 284 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1434 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 444 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 16 Avenue des Combattants se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Combattants se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,268 €)

Rue de l'Ile de Sein, 93420 Villepinte(3,569 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,551 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.