11 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 589 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 141 mètres
- Vert Galant à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 721 mètres
- Collège Camille Claudel à 286 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1425 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 433 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Avenue des Combattants se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Combattants se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,268 €)

Rue de l'Ile de Sein, 93420 Villepinte(3,569 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,551 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.