8 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 598 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 136 mètres
- Vert Galant à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 303 mètres
- Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 385 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Aulnes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 8 Avenue des Aulnes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Aulnes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Aulnes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte(3,426 €)

Avenue de la Solidarité, 93420 Villepinte(3,317 €)

Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte(3,557 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.