32 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 32 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 129 mètres
- - Vert Galant à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 286 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 148 mètres
Ventes au 32 Avenue des Aulnes
Les 3 ventes au 32 Avenue des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Avenue des Aulnes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Aulnes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Aulnes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 40.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des Aulnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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Karim DELHOUM
villepinte 93420
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