2 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 646 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Avenue des Acacias, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 374 mètres
- Collège Jean Jaurès à 374 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1167 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 310 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(3,428 €)

Place Bellevue, 93420 Villepinte(3,874 €)

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.