3 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 443 € à 3 138 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 460 mètres
- Collège Françoise Dolto à 240 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 460 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 158 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 121 mètres

Ventes au 3 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

200 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Avenue de Verdun, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Byasson, 93420 Villepinte(2,761 €)

Place Edison, 93420 Villepinte(2,401 €)

Avenue Henri Becquerel, 93420 Villepinte(2,570 €)

Rue Jean Charcot, 93420 Villepinte(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.