22 Avenue de la Source, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 950 € à 4 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de la Source, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°19 et de 0.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Avenue de la Source, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 235 mètres
- Vert Galant à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 302 mètres
- Collège Jean Jaurès à 302 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 342 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 342 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Source

Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

305 000 €(3 352 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

22 Avenue de la Source, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 22 Avenue de la Source se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Source par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Source se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,390 €)

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,045 €)

Rue du Bois, 93420 Villepinte(3,192 €)

Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.