13 Avenue de la Source, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 082 € à 4 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue de la Source, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 et de 3.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue de la Source, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 178 mètres
- Vert Galant à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 358 mètres
- Collège Jean Jaurès à 358 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 382 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 382 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Source

Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2024

275 000 €(3 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

13 Avenue de la Source, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 13 Avenue de la Source se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Source par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Source se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -7.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,390 €)

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,045 €)

Rue du Bois, 93420 Villepinte(3,192 €)

Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.