4 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 274 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Avenue de la Paix, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Droulot à 87 mètres
- Vert Galant à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 671 mètres
- Collège Camille Claudel à 380 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1052 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 4 Avenue de la Paix se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Paix se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 93420 Villepinte(3,339 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Robert Bonjean, 93420 Villepinte(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.