32 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 227 mètres
- - Vert Galant à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1021 mètres
- - Collège Camille Claudel à 756 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 580 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 32 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Gare se situe 47.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 7.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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