31 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 707 € à 6 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 234 mètres
- Vert Galant à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1036 mètres
- Collège Camille Claudel à 783 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 969 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 50.46 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 17.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Napée, 93420 Villepinte(4,946 €)

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,695 €)

Place de la Gare, 93420 Villepinte(5,127 €)

Place Degeyter, 93420 Villepinte(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.