22 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 941 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 713 € à 6 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 257 mètres
- Vert Galant à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1061 mètres
- Collège Camille Claudel à 802 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 996 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 15.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Napée, 93420 Villepinte(3,416 €)

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,142 €)

Place de la Gare, 93420 Villepinte(3,153 €)

Place Degeyter, 93420 Villepinte(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.