6 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 782 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 6 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 51 mètres
- Vert Galant à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 489 mètres
- Collège Jean Jaurès à 489 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 512 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 512 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Forêt

Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

364 000 €(5 871 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

6 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 6 Avenue de la Forêt se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Forêt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Forêt se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -2.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte(3,717 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,647 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.