2 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 690 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 773 € à 4 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 441 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 56 mètres
- Vert Galant à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 480 mètres
- Collège Jean Jaurès à 480 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 497 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Avenue de la Forêt se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Forêt se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte(3,169 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,262 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(2,955 €)

Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.