17 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 371 € à 3 752 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 17 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 122 mètres
- Vert Galant à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 529 mètres
- Collège Jean Jaurès à 529 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 572 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 510 mètres

Ventes au 17 Avenue de la Forêt

Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

267 000 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

17 Avenue de la Forêt, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 17 Avenue de la Forêt se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Forêt se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte(3,717 €)

Rue de Bourgogne, 93420 Villepinte(3,647 €)

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Place Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.