9 Avenue Daubenton, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 282 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Daubenton, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 8.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Avenue Daubenton, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 393 mètres
- Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 964 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 435 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Daubenton

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Daubenton dans son marché local

Prix du 9 Avenue Daubenton par rapport à la voie

Sur Avenue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Avenue Daubenton se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Daubenton par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Daubenton se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubepines, 93420 Villepinte(3,044 €)

Avenue Linne, 93420 Villepinte(2,946 €)

Place Bellevue, 93420 Villepinte(3,874 €)

Avenue des Acacias, 93420 Villepinte(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.