25 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 209 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 214 mètres
Ventes au 25 Avenue Cuvier
Une vente a été recensée au 25 Avenue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 25 Avenue Cuvier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Cuvier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Cuvier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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