21 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 287 € à 4 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 8.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 190 mètres
- Collège Jean Jaurès à 190 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1057 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 314 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Cuvier dans son marché local

Prix du 21 Avenue Cuvier par rapport à la voie

Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 21 Avenue Cuvier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Cuvier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Cuvier se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Rodin, 93420 Villepinte(2,982 €)

Allee Antonin Artaud, 93420 Villepinte(2,468 €)

Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte(2,859 €)

Avenue Fabre, 93420 Villepinte(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.