13 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 177 € à 3 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 13 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 165 mètres
- Collège Jean Jaurès à 165 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1085 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 275 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Cuvier dans son marché local

Prix du 13 Avenue Cuvier par rapport à la voie

Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Avenue Cuvier se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Cuvier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Cuvier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 37.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Rodin, 93420 Villepinte(2,465 €)

Allee Antonin Artaud, 93420 Villepinte(2,192 €)

Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte(2,416 €)

Avenue Fabre, 93420 Villepinte(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.