9 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 035 € à 4 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°10 et de 18.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 160 mètres
- Vert Galant à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 245 mètres
- Collège Jean Jaurès à 245 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 340 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 282 mètres

Ventes au 9 Avenue Charles Vaillant

Une vente a été recensée au 9 Avenue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

115 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Charles Vaillant dans son marché local

Prix du 9 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 9 Avenue Charles Vaillant se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Charles Vaillant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Vaillant se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte(3,429 €)

Avenue de la Solidarité, 93420 Villepinte(3,321 €)

Avenue de la Source, 93420 Villepinte(3,483 €)

Avenue du Grand Air, 93420 Villepinte(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Charles Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Charles Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.