12 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 561 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 561 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 262 mètres
Ventes au 12 Avenue Charlemagne
Les 4 ventes au 12 Avenue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Avenue Charlemagne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charlemagne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charlemagne se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 49.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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