32 Avenue Buffon, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 150 € à 5 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Buffon, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°33 et de 13.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Avenue Buffon, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 51 mètres
- Collège Jean Jaurès à 51 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 134 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Buffon dans son marché local

Prix du 32 Avenue Buffon par rapport à la voie

Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 32 Avenue Buffon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Buffon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Buffon se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Avenue Fabre, 93420 Villepinte(4,150 €)

Avenue Cuvier, 93420 Villepinte(3,532 €)

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.