20 Avenue Buffon, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 045 € à 5 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Buffon, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 Avenue Buffon, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 121 mètres
- Collège Jean Jaurès à 121 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1311 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 194 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Buffon dans son marché local

Prix du 20 Avenue Buffon par rapport à la voie

Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 20 Avenue Buffon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Buffon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Buffon se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -1.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(3,104 €)

Avenue Fabre, 93420 Villepinte(4,150 €)

Avenue Cuvier, 93420 Villepinte(3,532 €)

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.