10 Avenue Buffon, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue Buffon, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 10 Avenue Buffon, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 449 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 203 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 240 mètres
Ventes au 10 Avenue Buffon
Les 5 ventes au 10 Avenue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 10 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 10 Avenue Buffon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Buffon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Buffon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 36.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
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Hanaa BEN YAHIA
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